Самовольная постройка — это здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления этой постройки (п. 1 ст. 222 ГК РФ).
В частности, к самовольным постройкам относится пристройка к частному жилому дому, возведенная без необходимого согласования с уполномоченным органом (п. 1.1 ч. 17 ст. 51, ч. 1, 7 ст. 51.1 ГрК РФ).
Самовольные постройки должны быть снесены или приведены в соответствие с установленными требованиями, за исключением случаев признания их законными (п. 2 ст. 222 ГК РФ).
Право собственности на самовольную постройку может быть признано в том числе в судебном порядке (п. 3 ст. 222 ГК РФ).
Для признания права собственности на самовольную постройку в судебном порядке рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.
- Строительно-техническая экспертиза факт.объема и качества вып-х работ
- Как проводятся исследования оценки качества работ?
- Кто проводит оценку качества работ?
- Кто проводит оценку качества работ?
- Кто проводит оценку качества работ?
- Когда необходима оценка качества строительства?
- Когда необходима оценка качества строительства?
- Когда необходима оценка качества строительства?
- Организация производства судебной экспертизы в экспертном учреждении
- Организация производства судебной экспертизы в экспертном учреждении
- Организация производства судебной экспертизы в экспертном учреждении
- Специфика взаимодействия эксперта с лицом, назначившим экспертизу
